广州市荔湾区鹤洞路 50、52号是YY易游米乐集团有限公司自有物业，现通过广州市产权交易所对该物业首至三层进行整体公开招租，招租详情及要求请在广州产权交易所网站查询（网址：http://gz.gemas.com.cn/，交易编号：GZ1DG117GD1005038）。有意者请在2017年4月10日公告期满前持相关文件资料到广州产权交易所办理承租意向登记手续。

一、公告情况：

(一）出租方基本情况

出租方名称：YY易游米乐集团有限公司

住 所（地址）：广州市越秀区东园横路60号

开办资金/注册资本：138000000元

法定代表人:黎超南

(二）出租标的：荔湾区鹤洞路 50、52号首至三层

标的挂牌起始时间：2017-3-13

标的挂牌期满时间：2017-4-10

（三）出租标的情况

1.出租标的基本信息

出租标的地址：广州市荔湾区鹤洞路 50、52号首至三层

出租面积：建筑面积约为2115.14平方米，空地约750平方米

出租用途：非居住用房（不允许做会所、仓库以及有关法律法规不允许经营的行业）

出租期限：5年

免租期限：无免租期

配套设施：水、电。

租金挂牌价格：首年年租金底价为人民币80500 元，并从第二年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。

租金支付方式：租赁期间租金缴交方式为按月缴付，首月租金在签订合同之日起5个工作日内支付，每月租金于当月的5个工作日前直接汇入出租方指定账户

2.出租标的权证信息

权证名称：房地产权证

权证编号：粤房地证字第C 4426468、4426469、4426470号

权证所列示的建筑面积：2320.98 平方米

权证所列示的规划用途：非居住用房

（四）交易方式：网络多次竞价

（五）挂牌公告期：自公告之日起 20 个工作日

意向承租方应在经资格确认后的 3 个工作日内向广州产权交易所交纳人民币24万元正的交易保证金。

（六）出租行为的批准情况

监管单位名称： 广州交通集团有限公司

批复文件名称： 《关于同意鹤洞路50、52号首至三层物业公开招租的批复》

批复文号： 穗交集函〔2017〕11号

（七）承租方应当具备的资格条件：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的企业法人。

2.意向承租方的承租行为应符合中华人民共和国相关法律法规规定。

（八）与交易相关其他条件

1.意向承租方如被确认为承租方，须接受并承诺按照出租方拟定的《租赁合同》版本签署租赁合同。

2.签订租赁合同之日起5个工作日内，承租方必须向出租方按合同首年月租金金额的三倍缴纳履约保证金，本合同期满，在承租方清偿对出租方的所有欠款和一切债务后三个月内，由出租方将履约保证金退回给承租方。

3.签订租赁合同时，承租方需与出租方同时签订《反商业贿赂协议书》和《租赁物业（场地）综合安全管理协议》

（九）保证金的设置与处理事项

1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现以下任何一种情形时，须承担缔约过失责任，本所将扣除其所交纳的交易保证金。该交易保证金由本所扣除意向方应付的交易服务费后，余额划归委托方所有。

（1）只有一家符合资格且交纳了交易保证金的意向方未按照公告要求签订交易合同的；

（2）以网络竞价、评审、拍卖、招投标等方式组织竞价，意向方不参与竞价活动的；

（3）意向方参与竞价但没有任何一家意向方报价，致使该项目未能产生有效报价的；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人不以挂牌价行权的（若优先权人以挂牌价行权的，该项目其他意向方的交易保证金不再扣除）；

（4）意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同，或未按约定足额支付交易服务费的；（委托方有权通过其他方式再次处置该标的，所产生的费用及成交价差由该意向方/成交方承担赔偿责任。如保证金不足以补偿委托方遭受的损失时，该意向方/成交方还应按差额承担赔偿责任。）

（5）其他违反竞价实施办法情形的。

2.若意向方未被确认为成交方且未出现上述第1条所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。

3.成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到委托方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。

（十）意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，不能提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。

应提交资料：

企业法人需提供：

（1）《承租意向书》原件； 

（2）企业法人资格证明复印件、法定代表人身份证复印件；

（3）法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； 

（4）《承诺书》原件，内容为“本意向承租方如被确认为承租方，承诺按照出租方拟定的《租赁合同》版本签署租赁合同，且在签订租赁合同时，我方需与出租方同时签订《反商业贿赂协议书》和《租赁物业（场地）综合安全管理协议》”；

（5）广州产权交易所要求的其他有关资料。

二、联系方式：

交易机构：广州产权交易所

地址：广州市新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼

联系人：王小姐

联系电话：(020)89160899

传真：(020)89160999

出租方：YY易游米乐集团有限公司

联系人：罗先生

联系电话：(020)83764482

 

 

2017年3月13日